आज के समय में, रियल एस्टेट इंडस्ट्री में कई महत्वपूर्ण बदलाव हो रहे हैं, जो न केवल रियल्टर्स बल्कि होम बायर्स और सेलर्स के लिए भी एक नई दिशा प्रदान कर रहे हैं। हाल ही में, अमेरिका के वेस्टर्न डिस्ट्रिक्ट कोर्ट ने नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स® (NAR) द्वारा प्रस्तावित एक समझौते को अंतिम स्वीकृति दी है, जो ब्रोकर कमीशन से जुड़े क्लास एक्शन दावों को हल करेगा। यह निर्णय सभी के लिए एक महत्वपूर्ण मोड़ है।
अमेरिका के वेस्टर्न डिस्ट्रिक्ट कोर्ट ने आज क्लास एक्शन दावों के संबंध में NAR द्वारा प्रस्तावित समझौते को अंतिम स्वीकृति दी है। कोर्ट ने सभी पक्षों, आपत्तिकर्ताओं, और न्याय विभाग से सुनवाई की। जैसे ही तर्क खत्म हुए, कोर्ट ने तुरंत अंतिम स्वीकृति देने का निर्णय लिया। अदालत जल्द ही एक औपचारिक लिखित आदेश जारी करने की उम्मीद है।
यह समझौता 1.4 मिलियन से अधिक NAR सदस्यों, सभी राज्य/क्षेत्रीय और स्थानीय Realtor® संगठनों, Realtor® मल्टीपल लिस्टिंग सर्विसेज (MLSs), NAR के सहयोगी संगठनों और सभी ब्रोकरों के लिए जिम्मेदारी के मुक्त होने की सुरक्षा प्रदान करता है। जिन ब्रोकरों का 2022 में आवासीय लेनदेन का वॉल्यूम 2 बिलियन डॉलर या उससे कम था, वे भी इस समझौते का लाभ उठा सकते हैं।
NAR के अध्यक्ष केविन सीर्स ने कहा, “NAR सदस्यों के लिए, होम बायर्स और सेलर्स के लिए, और रियल एस्टेट इंडस्ट्री के लिए यह एक महत्वपूर्ण क्षण है। उपभोक्ता के चैंपियन के रूप में, NAR के सदस्य इस समझौते की आवश्यक प्रथा परिवर्तनों को लागू करने और उपभोक्ताओं को इस संक्रमण के दौरान मार्गदर्शन करने के लिए कठिन परिश्रम कर रहे हैं।” उन्होंने समझौते के मूल सिद्धांतों – पारदर्शिता, प्रतियोगिता और विकल्प – को रेखांकित किया, जो रियल एस्टेट पेशेवरों और उपभोक्ताओं को उन सेवाओं और मुआवजे पर बातचीत करने का अधिकार देते हैं जो उनके लिए उपयुक्त हैं।
NAR के CEO नाइकीया राइट ने कहा, “NAR रियल्टर्स® को सशक्त बनाने के लिए प्रतिबद्ध है ताकि वे होम बायर्स और सेलर्स को उनकी जिंदगी के सबसे महत्वपूर्ण वित्तीय लेनदेन को सफलतापूर्वक नेविगेट करने में मदद कर सकें। आज और हर दिन, NAR इस बात पर ध्यान केंद्रित कर रहा है कि रियल्टर्स® मार्केटप्लेस में कितने महत्वपूर्ण हैं, जिससे एक पारदर्शी और समावेशी होम खरीदने और बेचने की प्रक्रिया का निर्माण होता है।”
समझौते के तहत, NAR लगभग चार वर्षों में $418 मिलियन का भुगतान करेगा। 2025 के लिए सदस्यता शुल्क 2024 के समान रहेगा।
समझौते और स्वीकृति आदेश की पूरी जानकारी के लिए, कृपया [facts.realtor](https://www.paisabulletin.com) पर जाएं।
इस नए समझौते का व्यापक प्रभाव रियल एस्टेट उद्योग में देखने को मिलेगा। यह केवल एक कानूनी निर्णय नहीं, बल्कि एक नई दिशा है, जो उपभोक्ताओं और रियल्टर्स के बीच बेहतर संवाद और पारदर्शिता को सुनिश्चित करेगा। भविष्य में, हम इस समझौते के तहत आने वाले परिवर्तनों के सकारात्मक परिणामों की उम्मीद कर सकते हैं।
क्या यह समझौता सभी रियल्टर्स के लिए है?
जी हां, यह समझौता 1.4 मिलियन से अधिक NAR सदस्यों, राज्य/क्षेत्रीय और स्थानीय Realtor® संगठनों के लिए है।
समझौते में क्या शामिल है?
समझौते में ब्रोकर कमीशन से जुड़े क्लास एक्शन दावों का समाधान और जिम्मेदारी के मुक्त होने की सुरक्षा शामिल है।
NAR को इस समझौते के लिए कितना भुगतान करना होगा?
NAR को इस समझौते के तहत लगभग $418 मिलियन का भुगतान करना होगा।
क्या सदस्यता शुल्क में बदलाव होगा?
नहीं, 2025 के लिए सदस्यता शुल्क 2024 के समान रहेगा।
समझौते का मुख्य उद्देश्य क्या है?
समझौते का मुख्य उद्देश्य पारदर्शिता, प्रतियोगिता और उपभोक्ताओं को उनके सेवाओं और मुआवजे पर बातचीत करने का अधिकार देना है।
समझौते के तहत NAR के सदस्यों को क्या करना होगा?
NAR के सदस्यों को समझौते में निर्धारित प्रथा परिवर्तनों का पालन करना होगा।
क्या समझौता कानूनी रूप से बाध्यकारी है?
जी हां, यह समझौता कानूनी रूप से बाध्यकारी है और NAR के सदस्यों के लिए लागू होगा।
समझौते से उपभोक्ताओं को क्या लाभ होगा?
उपभोक्ताओं को अधिक पारदर्शिता और बेहतर सेवाओं के लिए बातचीत करने का अवसर मिलेगा।
समझौते के बारे में अधिक जानकारी कहां मिल सकती है?
समझौते के बारे में अधिक जानकारी के लिए [facts.realtor](https://www.paisabulletin.com) पर जाएं।
क्या यह समझौता भविष्य में और भी बदलाव लाएगा?
जी हां, यह समझौता रियल एस्टेट इंडस्ट्री में महत्वपूर्ण परिवर्तनों का आधार बनेगा।
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