क्या आपने कभी सोचा है कि UK की संपत्ति बाजार में घटती बिक्री और Cash House Buying कंपनियों की बढ़ती लोकप्रियता के बीच क्या संबंध है? हाल ही में, Open Property Group ने इस पर गहन शोध किया है। इस लेख में हम जानेंगे कि कैसे ये कंपनियां, जो संपत्तियों को केवल सात दिनों में खरीदने का वादा करती हैं, उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन रही हैं जो तेजी से अपने घर बेचना चाहते हैं।
UK में संपत्ति बिक्री के आंकड़े चिंताजनक हैं। मई 2020 के बाद पहली बार, UK में संपत्ति बिक्री 30,000 से नीचे गिर गई है। अप्रैल 2024 में, केवल 32,690 संपत्तियों की बिक्री हुई, जो पारंपरिक संपत्ति लेन-देन के लिए बढ़ती चुनौतियों को दर्शाता है।
हालांकि, विभिन्न क्षेत्रों में संपत्ति बेचने में लगने वाला औसत समय काफी भिन्न है:
- Wales: 80 दिन
- London: 78 दिन
- East Midlands: 77 दिन
- South East: 75 दिन
- East of England: 75 दिन
- South West: 74 दिन
- Yorkshire and the Humber: 71 दिन
- West Midlands: 71 दिन
- North West: 69 दिन
- North East: 62 दिन
- Scotland: 42 दिन
जब पारंपरिक बिक्री में महीनों का समय लग रहा है, तब Cash House Buying कंपनियों का विकल्प तेजी से बढ़ रहा है। Open Property Group के शोध से पता चलता है कि घर मालिक और संपत्ति मालिक इन सेवाओं का उपयोग करने के पीछे के प्रमुख कारण निम्नलिखित हैं:
- तेजी से संपत्ति की बिक्री: 73%
- इक्विटी रिलीज: 8%
- किरायेदारों के साथ संपत्ति बेचने वाले मालिक: 5%
- स्थानांतरण: 4%
- रिटायरमेंट योजना: 4%
- अन्य: 4%
- प्रोबेट: 2%
Open Property Group के Managing Director, Jason Harris-Cohen ने बताया: “घर मालिक तेजी से एक चुनौतीपूर्ण बाजार में तेज, विश्वसनीय समाधान की तलाश कर रहे हैं। हमने देखा है कि हमारी तेजी से संपत्तियों को खरीदने की क्षमता कितनी अमूल्य हो गई है। चाहे वह इक्विटी रिलीज करना हो, स्थानांतरण करना हो, या buy-to-let पोर्टफोलियो को प्रबंधित करना हो, हमारी सेवाएं निश्चितता और मानसिक शांति प्रदान करती हैं जो पारंपरिक बिक्री विधियों में अक्सर नहीं मिलती।”
Harris-Cohen ने आगे कहा: “एक लंबे समय तक, मॉर्टगेज दरें रिकॉर्ड निम्न स्तर पर बनी रहीं, जिससे संभावित घर खरीदारों को तीन प्रतिशत से कम ब्याज दरों पर 10 साल के लोन लेने में मदद मिली। इस अवधि की सस्ती दरों ने संपत्ति बाजार में महत्वपूर्ण गतिविधि को जन्म दिया क्योंकि खरीदारों ने अनुकूल परिस्थितियों का लाभ उठाया।
“हालांकि, हालिया आर्थिक परिवर्तनों ने उधारी की लागत को बढ़ा दिया है, जिससे उपभोक्ता भावना पर स्वाभाविक रूप से प्रभाव पड़ा है। उच्च मॉर्टगेज दरों ने वित्तपोषण को महंगा बना दिया है, जिससे कई संभावित घर खरीदार अपने योजनाओं पर पुनर्विचार या देरी करने को मजबूर हो गए हैं। यह संकोच तब विशेष रूप से स्पष्ट हो गया है जब वित्तीय माहौल कम पूर्वानुमानित हो गया है, जिससे उन खरीदारों में संकोच पैदा हुआ है जो अन्यथा आत्मविश्वास के साथ बाजार में प्रवेश करते।”
“इन चुनौतियों के जवाब में, Cash House Buying कंपनियों की ओर घर मालिकों की संख्या में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। ये कंपनियां ऐसे लोगों के लिए एक तेज़ और सरल समाधान प्रदान करती हैं जो पारंपरिक बिक्री के साथ जुड़े देरी और अनिश्चितताओं के बिना अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं। केवल सात दिनों में बिक्री को सुरक्षित करने की क्षमता ने इस विकल्प को उन विक्रेताओं के लिए विशेष रूप से आकर्षक बना दिया है जो बदलती बाजार की परिस्थितियों और उच्च मॉर्टगेज लागत के बीच निश्चितता की तलाश में हैं।”
इस लेख से यह स्पष्ट होता है कि UK में संपत्ति बिक्री में कमी और Cash House Buying कंपनियों की बढ़ती लोकप्रियता एक व्यापक आर्थिक परिदृश्य का हिस्सा है। जैसे-जैसे बाजार में अनिश्चितता बढ़ती है, ऐसे विकल्पों की मांग भी बढ़ती है जो त्वरित और विश्वसनीय समाधान प्रदान करते हैं।
1. Cash House Buying कंपनी क्या होती है?
Cash House Buying कंपनी ऐसी कंपनी है जो संपत्तियों को जल्दी और बिना किसी देरी के खरीदने का काम करती है।
2. क्यों लोग Cash House Buying कंपनियों का चयन कर रहे हैं?
लोग तेज़ बिक्री, निश्चितता और पारंपरिक बिक्री के मुकाबले कम तनाव के कारण Cash House Buying कंपनियों का चयन कर रहे हैं।
3. UK में संपत्ति बिक्री के औसत समय में क्या भिन्नता है?
UK में संपत्ति बिक्री का औसत समय क्षेत्र के अनुसार भिन्न होता है, जैसे कि Scotland में औसतन 42 दिन और Wales में 80 दिन।
4. क्या Cash House Buying कंपनियाँ समय बचाती हैं?
हाँ, Cash House Buying कंपनियाँ संपत्तियों को केवल सात दिनों में खरीद सकती हैं, जिससे विक्रेताओं का समय बचता है।
5. क्या Cash House Buying कंपनियों का उपयोग करनें से कोई जोखिम है?
जैसे कि सभी वित्तीय लेनदेन में, Cash House Buying कंपनियों का उपयोग करते समय सावधानी बरतने की सलाह दी जाती है।
6. Cash House Buying कंपनियाँ कैसे काम करती हैं?
ये कंपनियाँ संपत्तियों का मूल्यांकन करती हैं और फिर त्वरित खरीदारी की पेशकश करती हैं।
7. क्या ये कंपनियाँ सभी प्रकार की संपत्तियों को खरीदती हैं?
हां, Cash House Buying कंपनियाँ विभिन्न प्रकार की संपत्तियों को खरीद सकती हैं, जैसे कि आवासीय, वाणिज्यिक, और अधिक।
8. क्या मुझे Cash House Buying कंपनियों पर भरोसा करना चाहिए?
यहां तक कि आप विश्वसनीय कंपनियों का चयन करें और उनकी समीक्षाएँ जांचें।
9. क्या Cash House Buying कंपनियाँ कोई शुल्क लेती हैं?
कुछ कंपनियाँ प्रक्रिया के दौरान शुल्क ले सकती हैं, इसलिए पहले से जानकारी प्राप्त करें।
10. क्या Cash House Buying कंपनियाँ मेरे लिए सही हैं?
यदि आप तेजी से संपत्ति बेचना चाहते हैं और पारंपरिक प्रक्रिया से बचना चाहते हैं, तो ये कंपनियाँ आपके लिए एक अच्छा विकल्प हो सकती हैं।
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